写于 2018-10-15 01:06:04| 雅虎娱乐游戏手机客户端| 国外

荷兰养老基金资产管理公司APG资产管理公司和Xander集团的零售开发部门Virtuous Retail成为印度零售房地产市场最大的交易之一,成立了4.5亿美元的合资企业

据称该合资企业已获得初始投资组合来自Xander赞助的三个零售资产,价值2000亿卢比(3亿美元)VCCircle最近报道称荷兰投资基金将购买三个房产的多数股权 - VR Surat,VR Bangalore和VR Chenna(即将推出) ) - APG-Xander合资公司在200亿卢比和205亿卢比之间的任何地方拥有APG 77%的股权投资,其余由Xander Group拥有,合伙人将在新公司的董事会中拥有平等的代表权,该公司将由Xander和Virtuous Retail创始人Sid Yog担任主席,除了为这三家公司Ssets支付3亿美元外,APG还承诺增加额外资金1.5亿美元的股权资本为该公司提供3亿美元的投资能力,通过新的收购和绿色部门发展扩大其投资组合该合资企业还整合了Virtuous Retail对150强印度和运营团队的管理,以创建一家新公司 - Virtuous零售南亚(VRSA)总部位于新加坡的VRSA将成为合作伙伴在印度的独家综合零售商场开发商,所有者,运营商和资产经理

该声明称负责Xander在印度的零售业务的Rohit George已迁至新加坡并加入VRSA

董事总经理兼董事会执行董事“这是印度零售房地产的一项具有里程碑意义的交易,当行业处于转折点时”APG亚太区董事总经理兼私人房地产投资负责人Sachin Doshi表示,扩大全球和国内主要品牌,再加上高品质商场的严重短缺,我们认为是组织零售业处于国家起飞的早期阶段这项交易使我们能够立即获得规模并占据主导地位产品组合将VR的印度管理和运营平台整合到VRSA,购物中心和管理能力中“他说,Virtuous Retail目前拥有在三个旗舰中心拥有3500万平方英尺的投资组合,并将继续在VR下运营现在正在寻求扩大主要市场的重点,包括德里国家首都区,孟买都市区和海德拉巴希德瑜伽:“通过与APG合作,这是一个长期的,志同道合的投资者,我们正在VR印度平台上发展迈出了一大步这笔交易创造了一个符合成功全球趋势的自我管理运营公司资本丰富的公司有明确的战略,而不是李的生活的影响“我们很自豪在印度推出一个新的激动人心的VR的下一阶段,作为一个巨大的端到端,常青平台,最重要的作为次大陆领先的机构零售房地产公司,他表示投资者正在购买APG对零售房地产市场的兴趣

此时,其他全球投资者也增加了他们的活动,为黑石集团最大的业主之一印度商业房地产,现在正在铺设商场,并创建一个独立的平台 - Nexus Malls - 以容纳这些资产在新加坡主权财富基金GIC最近购买了孟买Viviana Mall of Shew Developer的多数股权

一些交易正在评估中市场据VCCirle报道,加拿大基金CPPIB正在与凤凰城米尔斯讨论该国的零售业务谈判事实上,租赁资产一直是大型机构投资者的焦点房地产行业,虽然住宅市场处于过去快节奏的价格上涨和项目在关闭b的背景下推迟了经济放缓uyers,但商业房地产市场一直处于良好的租赁物业,包括商业办公室资产和零售商场,预计这将成为一个有利可图的业务,因为印度经济以世界上主要经济体中增长最快的速度增长工业部门不热,服务业引领大城市办公楼需求 可支配收入的增加也使零售商场成为外国投资者的绝佳机会在最近的一份报告中,房地产咨询公司仲量联行表示,经过三年无聊的年份,甲级商场的供应在2015年大幅增加 - 承诺和“重大”入住率“虽然2015年完工率上升,但在印度主要城市的空置率下”它指出联合联络小组的说明补充说,2012 - 14年期间购物中心租金大多停滞不前新中央政府自此以来一直在上升它在2014年5月接管了像这份报告

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